Brannteknisk tilstandsvurdering

For å dokumentere om brannsikkerheten i et bygg er i henhold til lov, forskrift og gjeldende brannkonsept/strategi, trengs en brannteknisk tilstandsvurdering.

Eier skal kunne legge fram branndokumentasjon på valgte løsninger for sitt bygg, uavhengig av gjeldende forskrift da bygningen ble oppført eller når byggetillatelsen ble gitt. Bygninger skal prosjekteres og driftes slik at man ivaretar alle aktuelle krav i regelverket, både i byggefasen og i bruksfasen.

En brannteknisk tilstandsanalyse med tilhørende vurdering, er en metodisk gjennomgang av bygget med fokus på de forutsetninger og begrensninger som gjaldt for bygningen den gang nåværende bruk ble lovlig oppført.

En tilstandsvurdering skal liste opp hvilke lover og forskrifter som har regulerte brannsikkerhet i prosjekteringsfasen, byggefasen og bruksfasen. Hvis det har vært gjennomført ombygginger eller endringer i bygningen, skal de byggereglene som gjelder på endringstidspunktet være ivaretatt.

Analysen med tilhørende vurdering skal blant annet se på:

• hvordan konstruksjoner, tekniske installasjoner og bruk av bygningen samsvarer med de kravene og forutsetningene som lå til grunn for byggetillatelsen

• hvordan organisering, sikkerhetsmål og plikter innen brannvern, er kjent av eier og den enkelte bruker

• hvordan kontroll og vedlikehold av bygningsdeler og sikkerhetsinnretninger, er ivaretatt

• hvordan dokumentasjonen av eiers og brukers systematiske sikkerhetsarbeid, er ivaretatt.

Mangler det underliggende dokumentasjon, er det utført feil i prosjekteringen eller utførelsen eller det er svikt i på lovpålagte sikkerhetsarbeidet, vil det komme frem av analysen/vurderingen. Tiltak for å få på plass krevet sikkerhetsnivå, kan da enten legges til selve tilstandsanalysen eller så kan det være mest hensiktsmessige å utarbeide et helhetlig nytt brannkonsept.

For mer informasjon om krav til eiere av byggverk og hjelp til å jobbe systematisk med brannsikkerhet, anbefaler vi denne håndboken til Brannfaglig Fellesorganisasjon.